Banyak yang mudah dibenci, dan kadang-kadang mereka tidak cukup populer untuk memicu pemberontakan. Itu pernah terjadi di Boston, ketika pemerintah mencoba memungut pajak untuk teh.
Tetapi pajak diperlukan jika kita ingin memiliki pemerintahan sama sekali, dan beberapa pajak lebih jinak - yang berarti, lebih adil dan kurang memberatkan - daripada yang lain. Ketika pajak semacam itu diberlakukan oleh pemerintah yang memberikan nilai bagus untuk uang yang diekstraksi, kita seharusnya tidak mengeluh terlalu banyak. Inilah sebabnya saya tidak menerima undangan, yang diperpanjang oleh pemilik kantor saya di Florida, untuk menuntut pengurangan pajak penjualan yang saya bayarkan untuk sewa perusahaan saya di Fort Lauderdale.
Permintaan itu diminta oleh Pajak dan Kekayaan undang-undang yang saat ini sedang dipertimbangkan oleh Senat Florida. RUU Senat 140, disponsori oleh Senator Dorothy Hukill, R-Port Orange, mengusulkan penurunan pajak sebesar 1 persen. Telah melewati dua komite dan sedang dipertimbangkan oleh sepertiga pada penulisan ini. Beberapa tagihan lain telah diperkenalkan baru-baru ini untuk mengurangi atau menghilangkan pajak sewa komersial, tetapi undang-undang Hukill sejauh ini menunjukkan momentum paling besar. Ini, mungkin tidak mengejutkan, menarik dukungan dari tuan tanah, manajer bangunan dan anggota lain dari industri real estat komersial.
Pajak atas sewa komersial adalah 6 persen di Broward County, yang mencakup Fort Lauderdale. Ini bervariasi di bagian lain negara bagian, di mana daerah telah menambahkan pajak mereka sendiri; misalnya 7 persen di Miami-Dade County, misalnya. Mereka yang keberatan dengan pajak menunjukkan bahwa Florida adalah satu-satunya negara bagian di negara ini yang mengenakan pajak standar di seluruh negara bagian Penghindaran Pajak Perusahaan atas sewa real estat komersial.
Ini benar. Juga benar bahwa kita tidak memiliki pajak penghasilan di Florida. Kami tidak memiliki hadiah atau pajak warisan. Pajak properti kami masuk akal dibandingkan dengan banyak tempat lain, terutama negara-negara besar lainnya seperti New York. Elemen-elemen ini menjadikan Florida tempat yang bagus untuk memulai atau menumbuhkan bisnis. Pajak sewa komersial memiliki sedikit pengaruh sejauh yang saya bisa lihat.
Ini terutama benar karena pajak merupakan bagian dari biaya sewa yang dibayarkan oleh bisnis. Ini berarti bahwa secara otomatis dikurangi ketika saya menghitung pajak pendapatan federal saya sebagai pemilik bisnis dari sebuah perseroan terbatas. Ini juga tidak dikenakan alternatif pajak minimum, atau pembatasan lain atas pemotongan yang dibayarkan oleh wajib pajak berpenghasilan tinggi.
Selain itu, setiap bisnis yang menempati ruang yang sama dengan uang sewa yang sama membayar pajak yang sama, terlepas dari apakah bisnis itu adalah perusahaan atau kepemilikan perseorangan. Tidak masalah apakah bisnis tersebut diselenggarakan di luar negeri, di negara bagian lain atau di sini, di Florida. Jika Anda menyewa ruang fisik di negara bagian untuk bisnis Anda, pajaknya sama. Meskipun tidak ada yang senang membayar pajak, bagi saya nampaknya Florida masih memiliki banyak hal untuk ditawarkan kepada pemilik bisnis, meskipun pajak ini.
Pemilik gedung melihat berbagai hal secara berbeda. Mereka mengklaim bahwa menghapus pajak sama sekali akan mengembalikan $ 1,5 miliar ke tangan bisnis yang dapat memperluas operasi di Florida. (Saat ini hanya pengurangan, bukan eliminasi, sedang dipertimbangkan di Tallahassee.) Itu jelas salah. Untuk bisnis, pajak hanyalah sebagian dari sewa yang kita bayar. Menghilangkan pajak terutama akan menciptakan ruang bagi tuan tanah untuk menaikkan sewa itu, dan saya berharap bahwa banyak, mungkin sebagian besar, manfaat akan bertambah bagi pemilik bangunan. Itu bukan hasil yang mengerikan secara inheren; Saya tidak menyesali mereka untung di properti mereka. Tapi saya ragu mencabut pajak ini akan memiliki banyak efek stimulatif pada ekonomi Florida secara keseluruhan.
Argumen yang lebih kompleks tetapi valid dapat dibuat bahwa properti komersial dikenakan pajak dua kali - sekali melalui pajak properti yang dibayar pemilik gedung, yang diperhitungkan dalam sewa komersial, dan sekali lagi melalui pajak penjualan yang dibebankan langsung pada pembayaran sewa. Bahkan, banyak sewa komersial termasuk pasal eskalator yang secara langsung melewati kenaikan pajak properti hingga penyewa dengan sewa jangka panjang. Jadi dalam istilah ini, aktivitas memegang dan menggunakan ruang komersial di Florida tidak dapat disangkal dikenakan pajak dua kali. Tetapi pajak properti sepenuhnya jatuh ke daerah; di Broward County, pajak penjualan sepenuhnya ditanggung negara. Seseorang harus membayar layanan negara.
Amber Hughes, seorang pelobi untuk Liga Kota Florida, mengatakan kepada Florida News Service bahwa penurunan pendapatan bahkan di bawah pengurangan 1 persen yang diusulkan membuat khawatir pemerintah daerah. Penganggaran negara mungkin tidak senang dengan prospek juga. Jika disetujui, RUU ini akan mengurangi pendapatan negara sekitar $ 97,8 juta untuk tahun fiskal 2015-16, dan diperkirakan $ 234,9 juta untuk tahun-tahun berikutnya ketika pengurangan tersebut berlaku untuk setahun penuh. Itu adalah hit besar dalam pertukaran untuk menyingkirkan pajak yang tidak terlalu tidak adil atau memberatkan.
Pajak sewa komersial jelas tidak membebani orang miskin, yang tidak menyewa ruang komersial. Ini hanya berdampak kecil pada usaha kecil yang menjaga biaya operasional tetap rendah dengan menggunakan ruang kecil dan murah di lokasi sekunder. Pajak ini paling banyak jatuh pada bisnis besar dan mapan yang menggunakan banyak ruang dan biasanya dapat membelinya - terutama karena, dalam analisis akhir, pajak hanyalah biaya sewa ruang lain, sebanding dengan utilitas, keamanan, dan layanan kebersihan.
Saya tidak keberatan membayar pajak seperti ini, dan saya tidak tahu bahwa terlalu banyak bisnis lain yang keberatan, selain tuan tanah komersial. Saya melihat dari mana mereka berasal. Saya hanya tidak ingin pergi ke sana.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar